第五十一章 大明房地产信托-《明末:开局就成为了店主》


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    之后,钱谦益的基金管理公司倒闭了。叶继明的基金管理公司成功的顺利即位。一跃成为了全大明最大的基金管理公司。

    伴随着时间的不断进行,叶继明已经开始在思考下一个问题了,他已经在思考如何才能继续将自己的基金壮大。

    于是,她选择了将这只基金进行上市到交易所内,于是叶继明将这只基金命名为ETF基金。

    然后将这只基金直接上市到大明洋货店交易所。

    刚刚上市的第一天,就有很多人前来购买,这只基金的价格一下子上涨了很多很多。

    很快,叶继明开始了第一次分红,这次凡是买了叶继明基金的人都能分到不少的钱,

    叶继明这次分红让不少人都眼红了,于是又再一次的购买了基金,导致这一次的基金价格再一次的上升。经过叶继明的这几回操作,这个基金成为了叶继明所管理的最大的一个基金。

    时间过得好快,叶继明开始想着如何来进行房产证券化。即房地产信托。

    叶金明首先在大明交易所上市了一支基金,这只基金被称之为房地产信托基金。很多人刚刚开始,看到这只基金还相当的闷,于是过来一个人来问叶继明问道,

    “叶继明这是什么基金啊?这个基金为什么是房地产基金啊?”

    叶继明看到这个人这样闷,于是开始回答道,“这只基金是你把钱投进来,以后我会将钱进行房地产投资,然后进行房地产投资的,每月的租金进行分发给客户。然后客户每个月都会进行一笔分红。这样你就可以有更多的源源不断的钱了。”

    来的这个客户听到这个消息以后相当的兴奋,立马的说道,“好好好好,我这就给你钱,这这就是我来买玻璃的,十万两黄金我全部给你了,我全部投入到房地产信托了,什么时候能分红啊?”

    叶继明回答道,“这只基金开始创立到开始购买房地产,大概需要两三个月的时间,这段时间我会开始进行基金的募集。这段时间被叫作为基金的募集期。等待基金募集期结束以后,就可以进行购买房地产了,所以说,还需要这位顾客您稍微等一等。”

    说完以后,这位顾客心满意足的走了,很快这则消息就传遍了整个京城,整个京城大范围的人开始购买这支房地产信托基金了。这只房地产信托的基金很快,一时间就筹集到了大批量的资金,叶继明原本以为这只基金好的资金。需要大概十个月的时间才能够聚集起来,结果没有想到这只基金的资金结果仅仅耗费了不到一个星期的时间,就整体的聚集了起来了。

    叶继明看着这些资金相当的开心,因为他没有想到所有事情会做得这么顺利,而这么没有干扰。如果钱谦益要是听到了这句话,肯定会相当的气愤把,叶继明心想。

    事实上的确如此。在钱谦益的院子中,钱谦益正疯狂的往地上摔水杯,表示出自己的气愤。

    钱谦益辱骂过以后,感觉还不解气,于是大声地说道,“我也要创办房地产信托基金。”

    说着,钱谦益直接叫人过来,开始对他说道,“你过来。我要创办房地产信托基金。”

    很快,市面上第二只房地产信托基金也被创造了出来,紧接着就有就有第三只第四只,第五只、第六只等等,很多很多很多的房地产信托基金也同时被创立了出来。

    但是由于叶继明的房地产信托基金有着先发优势,所以说叶继明的房地产信托基金始终处于最领先的位置,始终处于最大的位置。

    但是叶继明看着钱谦益的房地产信托基金相当的不顺眼,于是决定也要亲自把这只房地产基金给斩除掉。

    这次叶继明拿来所有的房地产基金的资金。叶继明对着钱谦益说道,“钱谦益,我要来购买这只基金的所有股份。”

    钱谦益说道,“哈哈哈,你以为我还会上当吗?放心吧,我再也不会上你的当了,这支基金你已经被我列入黑名单了,永世不得再购买我的基金啦,我才不会相信你说的话呢,”

    叶继明说到,“这次我真的和你和好啦,真的,真的,“

    钱谦益说到,“你说的我才不信呢,谁信谁是,傻子。”

    钱谦益这次再也不信了,叶继明,他知道啦,他知道自己上一次肯定是将钱谦益彻底激怒了。这次,钱谦益再也不会像上次一样那么乖乖地就范了。看来这件事情相当难办啊,叶继明心里想着说。

    不过这些对于叶继明来说都是小事儿,叶继明他自己知道,肯定还会有其他办法的。

    叶继明于是在这个时候回到了大明洋货店开始思考着下一步计划到底该如何进行,

    时间很快很快,叶继明思考了良久,就思考出来了一个解决方案,这个解决方案就是和钱谦益的房地产信托开始争同一处房产。

    将钱谦益的优质的房产全部争夺过来,这样钱谦益的基金的集成资产就为空了,到时候钱谦益就没有钱分红了,这支基金自然而然也就消亡了。

    叶继明心里想着相当的美好,于是开始渐渐睡着了啊,钱谦益这边还不知道事情到底会发生什么,还在思考着叶继明到底会怎样做,

    钱谦益心里想着,这一次,既然你都上了我的黑名单了,你肯定不会对我在做什么坏的事情了。于是,这一次,钱谦益放心地睡着了。

    这是他有史以来睡得最香的一次

    第二天一大早。叶继明开始在京城四处搜刮房产,钱谦益也开始四处搜刮房产。很快,他们在一处房产处站立了起来。

    钱谦益对着这处房产的人说。“我要买下这栋房产,”

    叶继明对那栋房产人说,“我也要买下这栋房产。”

    这栋房产的拥有人看着这两个人在那里争吵,相当的害怕,一个是位高权重的钱谦益的官员,一个是。叶继明的大明洋货店。也算是明朝的一大名人,

    这两个人谁都得罪不起,于是这个人害怕的躲在屋里里面,再也不敢出来了。

    钱谦益在那儿不停的敲门,说道,“快出来,快出来,快出来,我要买你的房产,你快点把房产卖给我。”

    叶继明也也在那儿敲门,说道,“你快出来,你快出来,快出来,我要你把房产卖给我。”

    于是两人在那里争吵着,最后看见那人再也不出来了。叶继明对钱谦益说道,“你看,你看吧,就是你把那个人给吓到了吧,”

    钱谦益说道,“我才没有吓到呢,是你,是你将那人给吓到的。”

    于是,两个人又开始争吵了起来。事实上,这一切都是叶继明所提前设计好的叶继明这边在争吵着和钱谦益这边在进行争吵着,

    实际上他已经派出了多路人马,开始在京城四处搜刮房产,

    很快。叶继明和钱谦益的争吵,最后僵持不下去了,而且叶继明这边的房产已经快收集完成了业绩。明哈哈大笑,仰天长啸,对钱谦益说道,“你已经彻底的失败了,进城的所有的优质房产都已经被我搜刮一干劲儿劲了,自己再也没有机会能够获得这些房产啦,你就等着你的基金破产吧,你就等着各类的投资者来到你的门上,然后来赎回基金吧。”

    钱谦益听到这个消息以后,顿时晕倒在了地上,幸亏旁边还有人立马将其扶了起来,立马将其扶到了屋子里面。才避免了钱谦益受到了更大的损失。

    果然不出所料。就在争夺房产以后的第二天时间内,钱谦益所管理的基金开始出现了大规模的赎回期,

    赎回者都向着叶继明所管理的基金开始大规模的买入,叶继明管理的基金的钱数开始再次增加,并且其资产价格开始不断的上涨,其分红的金额开始不断的增加。

    最后,叶继明的基金成功超过了钱谦益的基金,钱谦益的基金渐渐的没有人买了,陷入了倒闭的过程中,钱谦益也再一次失败了。

    叶继明弄完这些以后,开始思考下一步到底要干什么。

    很快,他就思考到了下一步,他决定开售房地产信托基金的基金,

    以及将这两者基金混合起来的基金,俗称为混合基金。

    渐渐的,混合基金也开始上市了。

    很快,叶继明将后世的整个金融体系都搬到了明朝。崇祯皇帝也将整个国库的资金也都搬入到了自己的这个明朝的货币当中。现在整个。明朝的金融体系已经和大明洋货店交易所进行的捆绑在了一起,大明洋货店交易所一跃成为了大明整个交易所当中最大的交易所,
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